2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
26.2万円/㎡
前年比-42.5%
福岡市中央区
91.4万円/㎡
前年比+41.0%
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パークホームズ桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩2分
2011年築 / 14階建 / 34戸 / SRC造
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4階 / 66.77㎡の場合
相場
5,447万円
81.6万円/㎡
2,950
4,614
6,279
7,944
AI査定結果
推定相場価格
5,447万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,614万円〜6,279万円
69.1万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ桜坂
5,480万円（82.1万円/㎡）/ 4階 / 66.77㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 5,480万円 | 82.1万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は77.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | パークホームズ桜坂 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅2分 | 5,480万円 | 82.1万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/11 | アルファステイツ百道浜アベニュー 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅13分 | 4,280万円 | 65.6万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブライトパーク・サンリヤン地行III番館 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅9分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/07 | パークスタイルエクセオ 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅9分 | 5,180万円 | 66.8万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/17 | アメックス西公園桜別荘 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 5,380万円 | 68.7万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | トラスト大濠公園ティアス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 4,620万円 | 83.2万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/24 | グランフォーレ西公園ザ・パークサイド 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅8分 | 5,150万円 | 64.4万円 | 80㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,280万円 | 88.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,480万円 | 91.1万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/19 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 6,780万円 | 94.9万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/09 | アクセス大濠パークフィール 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅14分 | 4,180万円 | 62.6万円 | 66.73㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンメゾン大濠公園エルド 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,200万円 | 78.8万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズ大濠公園グランゲイト 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,580万円 | 83.2万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/26 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,490万円 | 83.7万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 13階 / 19階建 | 北 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/30 | シティハウス大濠公園南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,150万円 | 78.1万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズ大濠レジデンス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅10分 | 5,490万円 | 66.2万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,990万円 | 89.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/10 | アクセス六本松南サージュ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 5,700万円 | 73.8万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | パークハウス赤坂ヴェルシア 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | クレアコート六本松プレミアム 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅5分 | 5,400万円 | 70.5万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/06 | サーパス赤坂マスターズビュー 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 3,880万円 | 74.3万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズタワー赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 5,490万円 | 91.4万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/18 | MJR赤坂けやきの森 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅9分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/18 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 6,500万円 | 94.9万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズ赤坂セントマークス 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 4,230万円 | 76.3万円 | 55.46㎡ | 1SLDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | MJR赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 4,990万円 | 91.5万円 | 54.55㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/28 | パークホームズ警固本通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 8,300万円 | 100.0万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/22 | 赤坂けやき通りレジデンス 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/11 | パークハウス警固フォレスト 福岡市中央区警固三丁目 | 薬院大通駅6分 | 5,290万円 | 74.9万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/20 | モントーレ輝国グレースコート 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅16分 | 4,490万円 | 64.4万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/14 | ネクサス薬院2丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,980万円 | 87.9万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/18 | グランドメゾン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅1分 | 6,320万円 | 96.7万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 6階 / 17階建 | 南西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/24 | プレミスト薬院1丁目 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅2分 | 7,480万円 | 102.1万円 | 73.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | エンクレスト天神AVANT 福岡市中央区渡辺通四丁目 | 薬院駅2分 | 4,280万円 | 78.3万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/14 | JQ浄水東通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコリーヌ平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 6,500万円 | 85.5万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | フリーディア平尾プレミアム 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ウェリス平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/01 | フリーディア平尾山荘通りプレミアム 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,480万円 | 62.6万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/17 | ファーネスト平尾駅前レジスタ 福岡市中央区大宮二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 4,780万円 | 65.9万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/01 | アクセス平尾ステーション 福岡市中央区白金二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 6,280万円 | 77.5万円 | 81.07㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/26 | デュ・レジア平尾 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 4,700万円 | 84.0万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/24 | アーサー平尾ステーション・リバティ 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 5,280万円 | 71.4万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2006年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.5%下落、福岡市中央区では41%上昇しています。
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